Yangi qurilgan uylar uchun ipoteka
Yangi qurilgan uylarga ipoteka
Ipotekani qanday rasmiylashtirish mumkin
Ipoteka kalkulyatori
| Sana | Oylik to'lov | Qarz qoldig'i | Foizlar | Asosiy qarz |
|---|
Рассчет предварительный. Точный размер платежей будет определен банком по результату рассмотрения заявки.
*KTQ - qarz oluvchi tomonidan kreditlash davri uchun to'lanadigan xarajatlar.
Ipoteka haqida batafsil
Nega bu foydali
• Birlamchi bozorda o‘z kvartirangizni sotib olish imkoniyati
• Turli daromad darajasiga ega mijozlar uchun qulay shartlar
• Toshkent va hududlar uchun moslashuvchan parametrlar
• Arizani tez ko‘rib chiqish — 2–3 ish kuni
Asosiy
Moslashuvchan shartlar
• Foiz stavkasi
- Rasmiy daromad bilan:
17–17,5% — Toshkentda, 16,5% — hududlarda - Norasmiy daromad bilan:
17% dan 18% gacha
• Rasmiy daromadsiz ham rasmiylashtirish imkoniyati
• Kredit valyutasi — so‘m
Qulaylik
• Boshlang‘ich to‘lov — 15% dan
• Kredit muddati — 20 yilgacha
• Kredit summasi:
— Toshkent uchun 480 mln so‘mgacha
— hududlar uchun 380 mln so‘mgacha
• Imtiyozli davr — 6 oygacha
(bu davrda faqat foiz to‘lovlari amalga oshiriladi)
Afzalliklar
• Rasmiy daromadsiz ham yangi qurilgan uydan kvartira sotib olish imkoniyati
• Uzoq kredit muddati — qulay oylik to‘lovlar
• Tushunarli shartlar va shaffof rasmiylashtirish jarayoni
• Sotib olinayotgan kvartira kredit ta’minoti sifatida xizmat qiladi
Onlayn kredit arizasi
5 daqiqa ichida kreditga ariza topshiring
Savollar va javoblar
Hududlarda — yillik 16,5%, Toshkentda — 17–17,5%. Rasmiy daromadi tasdiqlanmagan mijozlar uchun stavka 17%–18% ni tashkil etadi.
Yo‘q, xarid qilingan ko‘chmas mulkning o‘zi garov bo‘ladi.
Barcha hujjatlar topshirilganidan so‘ng odatda 2–3 ish kuni ichida.
• Pasport (ID-karta)
• Dastlabki oldi-sotdi shartnomasi
• Boshlang‘ich badal to‘langanini tasdiqlovchi hujjat
• Uy-joy yashashga tayyorligini tasdiqlovchi hujjatlar (qabul-topshirish dalolatnomasi va kadastr ko‘chirmasi)
Bank kartada
Kreditlar haqida bilish muhim
Bank kreditini rasmiylashtirishda nimalarga e’tibor berish kerak
Kredit olishdan oldin asosiy jihatlarni baholang:
- Foiz stavkasi va to‘liq qiymati — faqat asosiy stavkani emas, balki barcha komissiyalarni o‘z ichiga olgan to‘liq kredit qiymatini ham solishtiring.
- Summa va muddat — faqat kerakli miqdorni va sizga qulay muddatni tanlang, to‘lov daromadingizning 40–50 %idan oshmasligi kerak.
- Ta’minot — garov yoki kafil bo‘lmasa, stavka yuqoriroq bo‘ladi, ammo rasmiylashtirish osonroq.
- Olish va to‘lash usuli — mobil ilova orqali onlayn boshqarish eng qulay.
Mutaxassislarimiz har doim sizga hisob-kitob qilish va aynan sizga mos variantni tanlashda yordam berishga tayyor.
Kreditni to‘lamaslikning asosiy oqibatlari
Qarz miqdorining oshishi: Muddati o‘tgan qarzdorlik summasiga jarimalar, penyalar va foizlar hisoblanadi. Natijada umumiy qarzdorlik miqdori ortadi.
Mol-mulk va bank hisobvaraqlaridagi mablag‘larga undiruv qaratilishi: Bank sud orqali yoki ijro ishi doirasida qarz oluvchining bank hisobvaraqlaridagi pul mablag‘lari hamda shaxsiy mol-mulkiga undiruv qaratish huquqiga ega. Agar mol-mulkni sotishdan tushgan mablag‘ qarzni to‘liq qoplash uchun yetarli bo‘lmasa, qarzning qolgan qismini to‘lash majburiyati qarz oluvchining zimmasida qoladi.
Kafillar va garovga qo‘yuvchilarning javobgarligi: Agar kredit bo‘yicha garov yoki kafillik rasmiylashtirilgan bo‘lsa, qarzni to‘lash majburiyati kafillar yoki garovga qo‘yuvchilar zimmasiga yuklatilishi mumkin. Bunday holatda ular to‘langan summani asosiy qarz oluvchidan qaytarishni talab qilish huquqiga ega.
Mamlakatdan chiqishga cheklov qo‘yilishi: Sud yoki davlat ijrochisining qaroriga asosan qarzdorning O‘zbekistondan chiqish huquqi vaqtincha cheklanishi mumkin.
- Kredit tarixining yomonlashishi: Muddati o‘tgan to‘lovlar haqidagi ma’lumotlar kredit byurolariga yuboriladi. Bu kelgusida yangi kreditlar yoki bo‘lib to‘lash imkoniyatidan foydalanishni qiyinlashtirishi yoki imkonsiz qilishi mumkin.
Boshqa kreditlar
Chevrolet uchun avtokredit
Volkswagen uchun avtokredit
